Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 2
Größe 72 m²
31141 Hildesheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Hildesheim überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, einen schönen Weitblick und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare und stellt zugleich eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar.Das im Jahr ca. 1979 errichtete Massivbauobjekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung mit Zentralheizung sowie Kunststofffenstern mit Isolierverglasung. Die Wohnung besticht insbesondere durch ihre freundliche Ausstrahlung und den Ausblick, der den Wohncharakter zusätzlich bereichert. Ergänzend steht ein Keller zur Verfügung. Ein besonderes Highlight des Objektes ist ein Schwimmbad inkl. Sauna, welche aktuell renoviert wird. Die Immobilie bietet zudem die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung und verbindet damit den Komfort einer Wohnung mit zusätzlichem Freiraum im Grünen. Eine Modernisierung im Jahr 2026 unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Mit einer Jahresnettomieteinnahme (Soll) von ca. 8.640 EUR bietet die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage interessante Perspektiven. Die Kombination aus guter Wohnfläche, ruhigem Umfeld und attraktiver Aussicht macht dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit in Hildesheim.Nichts Passendes dabei?
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