Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 5

Größe 100 m²

06773 Gräfenhainichen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Baujahr: 1937

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Jüdenberg, einem Ortsteil der Stadt Gräfenhainichen. Das im Jahr 1938 errichtete Wohnhaus bietet rund 100 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die ländliches Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.Der Kaufpreis berücksichtigt den gepflegten Zustand, die erfolgten Modernisierungen sowie die vorhandenen Nebengebäude und Außenanlagen.In den vergangenen Jahrzehnten wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. So wurden unter anderem die Fenster mit Rollläden erneuert, das Dach neu eingedeckt, die Elektroinstallation modernisiert, die Bäder erneuert sowie die Fassade verkleidet. Besonders hervorzuheben ist die 2023 installierte Gas-Brennwertheizung, die für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine massive Garage sowie weitere massive Nebengebäude, die sich hervorragend als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyräume nutzen lassen.Der gepflegte Garten mit Nutzgartencharakter bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

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