Warmmiete 400 €

Zimmer 2

Größe 21 m²

52070 Aachen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 75 €

Kaltmiete 325 €

Objektbeschreibung

Gesucht wird ein Nachmieter meines Zimmers in einer Dachgeschosswohnung in der Nähe der Haltestelle Scheibenstraße, in der Kongressstraße. Die Wohnung liegt im 4. Stock in einem Altbau, hat ca. 61 m2 und ist in zwei großen Zimmern und eine Essküche aufgeteilt. Das Zimmer ist recht groß (ca. 22 m2) und bietet viel Spielraum für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Ich persönlich habe den Raum in einen Schlaf-, einen Arbeits- und einen Unterhaltungsbereich unterteilt. Nicht zuletzt gibt es noch den begehbaren Abstellraum, in dem man Dinge außer Sichtweite, aber dennoch griffbereit lagern kann. ===== Lage: Die Dachgeschosswohnung liegt keine Minute von der Haltestelle Scheibenstraße entfernt, von dort aus kommt man innerhalb von 2 Minuten zum Bushof oder zur Bahnstation Rothe Erde. In der Nähe gibt es viele Geschäfte, einen Bäcker, zwei Supermärkte und das Einkaufszentrum Aquis Plaza. Die Innenstadt erreicht man innerhalb von ca. 8 Minuten zu Fuß. Das Frankenberger Viertel ist ebenfalls etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. ===== WG Info: Ihr Mitbewohner ist ein internationaler Student des Bauingenieurwesens, der gerne gemeinsam mit anderen in einer WG etwas unternimmt, sei es gemeinsam kochen, Filmabende veranstalten oder bei schönem Wetter spazieren gehen. Er schätzt zwar gelegentliche gemeinsame Aktivitäten, respektiert aber auch sehr die Privatsphäre und das Bedürfnis nach Zeit für sich allein. Man kann sich darauf vertrauen, dass er Ihre Zimmerpflanzen gießt oder unerwartete DHL-Lieferungen empfängt, wenn Sie nicht da sind :) ===== Sonstiges: Die Einbauküche bleibt und soll für einen Aufpreis übernommen werden. Dazu gehören die Elektrogeräte Spülmaschine, Ofen und Herd. Mein Mitbewohner und ich haben außerdem in einige Möbel für die Küche und den Flur investiert, was daher auf diese einmalige Zahlung angerechnet wird. Obwohl man über eine Altbauhaus spricht, von Außen ist das Haus renoviert/saniert und auch das Treppenhaus hat einen neuen Look bekommen. In dem Haus herrscht eine angenehmes Bewohnerverhältnis, da hier ausschließlich Studenten wohnen. Verfügbar nach Absprache, dennoch spätestens am 1. Juli, da ich selbst gerade meinen Umzug plane.

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