Warmmiete 1.545 €
Zimmer 3
Größe 93 m²
07751 Jena
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.295 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In sonniger Südhanglage von Jena-Ilmnitz liegt diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit 93 m² Wohnfläche in einem ruhigen Zweifamilienaus. Sie kann ab 1.10.26 bezogen werden, ggf. auch früher. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss). Es ist Wohnen fast wie in einer Doppelhaushälfte. Highlights im Überblick: • 93 m² Wohnfläche über drei Etagen • 3,5 Zimmer mit flexibler Nutzung (Wohnen, Arbeiten, Schlafen, Kinderzimmer) • 2 Abstellkammern • Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit großer Terrassentür (ca. 32 qm) • sonnige Terrasse (ca. 9,5 m²) mit direktem Zugang zum eigenen, kleinen Gartenbereich • Bad mit Dusche und Wanne, sowie ein Gäste-WC: beide mit Tageslicht und großformatigen Fliesen • Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima und hochwertiger Designboden • dreifach verglaste Fenster mit Rollos für optimalen Wärme- und Schallschutz • Glasfaseranschluss, LAN-Steckdosen und TV-Anschluss (Satellit) in allen Zimmern • Luftwärmepumpe, daher niedrige Heizkosten Viel zusätzlicher Stauraum & praktische Extras: • privater, beheizter Kellerraum (ca. 18 qm) mit Fenster und direktem Zugang zur privaten Garage • private Abstellfläche im Dachboden • gemeinsamer Wasch- und Trockenraum • gemeinsamer Fahrrad-/Kinderwagenraum • Regenwasser aus unterirdischer Zisterne zur Bewässerung auf Terrasse und Garten Parken: • Großzügige Garage (ca. 19 qm) mit zusätzlicher Abstellfläche • zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus Standort und Verkehrsanbindung: • Traumhaft gelegener Südhang am Waldrand von Ilmnitz (Stadtteil von Jena) • kleines Wohngebiet mit nur ca. 20 Familienhäusern • umgeben von (Streuobst-)Wiesen • herrlich weiter Blick bis zur Leuchtenburg • viele Spazierwege und Spielmöglichkeiten • schnelle Anbindung: Stadtzentrum (15 min per Auto), Uniklinik (10 min per Rad), Autobahn (5 min) • Stadtbus-AnbindungÄhnliche Angebote
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