Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

63571 Gelnhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Gelnhausen-Roth und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, einen herrlichen Ausblick über das Kinzigtal sowie ein angenehmes Wohnumfeld.Die Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und bietet durch die großzügig geschnittenen Räume ein komfortables und freundliches Wohngefühl. Neben einem geräumigen Wohnbereich stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die im Jahr 2016 erneuerten Design-PVC-Böden verleihen der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild.Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über das Kinzigtal und können die Sonnenstunden bis in die Abendstunden hinein genießen.Das Wohnhaus wurde ca. 1987 errichtet und umfasst lediglich 6 Wohneinheiten. Zur Gesamtanlage gehört ein weiteres, ebenfalls sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, sodass sich die gesamte Wohnanlage aus nur 12 Wohneinheiten zusammensetzt. Die Anlage zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, den gepflegten Gesamteindruck und eine angenehme Nachbarschaft aus. Die Häuser werden jeweils über eine eigene Gaszentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus, der separat zu erwerben ist. Der Stellplatz bietet zusätzliches Vermietungspotenzial und kann die Rendite der Immobilie weiter steigern.Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und nachhaltige Investition in guter Wohnlage legen.

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