Kaufpreis 1.940.000 €
Zimmer 8
Größe 198 m²
48527 Nordhorn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Das vorliegende Objekt ist eine Immobilie mit Büro- oder Praxisflächen sowie vier Wohneinheiten in Nordhorn. Das Gebäude wurde 1997 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Die Erschließung ist vollständig vorhanden, was eine einfache Anbindung an die umliegende Infrastruktur ermöglicht. Das Gebäude ist voll unterkellert, was zusätzliche Möglichkeiten für den Gewerbebetrieb bietet. Zwei der dortigen Räume verfügen über großzügige Fensterflächen, die einen optimalen Lichteinfall gewährleisten. Somit sind sie auch als Büroräume sehr gut zu nutzen. Insgesamt verfügt das Objekt über 10 Büroräume und mehrere Besprechungs-/Tagungsräume.Die Kombination aus großzügigen Flächen, moderner Ausstattung und der zentralen Lage in Nordhorn macht dieses Objekt zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen und Selbstständige.Die vier Wohnungen sind solide an gute Bewohner vermietet. Sie generieren hier eine Mieteinnahme von 15.768,00 € im JahrDie Immobilie verfügt über ausreichend Stellplätze, was den Bedürfnissen von Unternehmen und ihren Mitarbeitern sowie den Mietparteien gerecht wird.Nichts Passendes dabei?
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