Kaufpreis 635.000 €

Zimmer 3

Größe 98 m²

65934 Frankfurt am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Alt-Nied ist kein bloßer Wohnraum - sie ist ein Versprechen an Ihre Lebensqualität. Auf rund 98 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Refugium, das modernes Design, kluge Funktionalität und die unberührte Aura des Neuen zu einem harmonischen Ganzen webt. Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen und ganz entspannt per Aufzug erreichbar, empfängt Sie hier vom ersten Augenblick an dieses unbeschwerte, luxuriöse Neubau-Feeling, nach dem man so oft vergeblich sucht.Manche Wohnungen bieten Quadratmeter - diese erzählt ein Lebensgefühl. Licht durchflutet die Räume und zeichnet im Laufe des Tages immer neue Stimmungen an die Wände, während der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich zum lebendigen Mittelpunkt wird. Großzügige Fenster öffnen den Blick ins Freie und lassen die Jahreszeiten Teil des Wohnens werden. Ergänzt durch ein helles Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und geschickt integrierten Stauraum entsteht ein Zuhause, das mit seiner Leichtigkeit, Wärme und Harmonie sofort berührt.Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus treten Sie hinaus auf Ihre ganz persönliche Sonnenoase: Der gemütliche Balkon ist eine Einladung zum Innehalten. Hier gleitet der Blick ungestört ins idyllische, tiefe Grün des absolut ruhigen Gartens - ein privates Paradies, das die Hektik der Welt vergessen lässt.Auch technisch ist diese Wohnung ein Statement für die Zukunft. Mit der herausragenden Energieeffizienzklasse A+ und innovativer Wärmepumpentechnik wohnen Sie hier nicht nur auf höchstem Komfortniveau, sondern auch im tiefen Bewusstsein für Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit. Ein zukunftssicheres Zuhause, das Ihnen dauerhaft niedrige Energiekosten und ein rundum gutes Gefühl schenkt.Gekrönt wird dieses Wohnglück durch die besondere Lage im historischen Alt-Nied. Nur ein paar Schritte trennen Sie von den malerischen Uferlandschaften der Nidda und des Mains, die zu Abendspaziergängen einladen. Gleichzeitig ist die Frankfurter City durch die hervorragende Anbindung nur einen Katzensprung entfernt. In diesem gewachsenen Stadtteil voller Charme und nachbarschaftlicher Wärme finden Sie eine Lebensqualität, die in der Großstadt rar geworden ist: perfekt ausbalanciert zwischen lebendiger Urbanität und beruhigender Naturnähe.

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