10527 – Modernes Penthouse mit großer Dachterrasse im Frankfurter Bogen

Diese außergewöhnlich modernisierte Wohnung im obersten Geschoss vereint Ruhe, Licht und ein Wohngefühl, das man sonst nur "ganz oben" findet. Auf rund 105 m² entfaltet sich ein offenes, klar strukturiertes Raumkonzept, das durch große Fensterflächen den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird - mit weitem Blick und angenehmer Distanz zum Alltag.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Hier entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen - ideal für entspannte Abende, ruhige Morgenstunden oder einfach, um über den Dächern den Moment zu genießen. Die erhöhte Lage sorgt dabei für ein hohes Maß an Privatsphäre.Die weiteren Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ruhiger Arbeitsplatz. Jeder Raum fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein und profitiert von der hellen, offenen Atmosphäre.Das Tageslichtbad ist modern und klar gestaltet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC - praktisch und angenehm im Alltag.Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus hochwertiger Modernisierung und intelligenter Haustechnik: Smarthome-Lösungen sorgen für zusätzlichen Komfort und machen das Wohnen nicht nur zeitgemäß, sondern auch effizient und flexibel steuerbar.Insgesamt entsteht ein Zuhause, das durch seine Lage im obersten Geschoss, die großzügige Dachterrasse und das durchdachte Wohnkonzept eine besondere Qualität bietet - hell, ruhig und mit viel Freiraum.ObjektdatenEinheit166746107KategorieKauf - WohnungPreis649.000 €Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.WohnungstypPenthouseZimmer4Wohnfläche ca.105 m²Etage4. OGEtagenzahl4Anzahl Schlafzimmer3Anzahl Badezimmer1Anzahl Parkplätze1StellplatztypTiefgarageHausgeld/Monat378 €ObjektzustandneuwertigLetzte Modernisierung2018Qualität der AusstattungluxuriösVerfügbar abSofortBalkon/Terrasse Fläche ca.1 m²BodenbelagParkettPersonenaufzugJaKellerJaGäste-WCJaEinbaukücheJaBalkon / TerrasseJaLoggiaJaAbstellraumJaAlarmanlageJaWintergartenJaBadWanne, DuscheBaujahr ca.2006Baujahr Anlagentechnik2007HeizungsartFußbodenheizungWesentlicher EnergieträgerGasEnergieausweisliegt zur Besichtigung vorEnergieeffizienzklasseBProvisionshinweisMit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.