Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 3
Größe 93 m²
66907 Glan-Münchweiler
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine komfortable Ausstattung sowie ihre attraktive Lage innerhalb einer kleinen und ruhigen Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine moderne Einbauküche mit angrenzender Speisekammer bzw. Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.Ein besonderes Highlight ist der großzügige, terrassenähnliche Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Er erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen.Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen die Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet dadurch zusätzlichen Komfort für Bewohner jeder Altersgruppe. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine Garage sowie einen weiteren Stellplatz direkt am Haus.Die Immobilie befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit lediglich fünf Wohneinheiten. Der hohe Eigennutzeranteil innerhalb der Gemeinschaft sorgt für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld sowie einen insgesamt sehr guten Pflegezustand des Gebäudes.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 15.600 €. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst gepflegte Immobilie mit attraktiver Ausstattung, guter Wohnqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.