Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 44
Größe 1242 m²
01662 Meißen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Innenstadtlage von Meißen. Das markante Eckgebäude wurde um 1897/1898 errichtet und prägt als denkmalgeschützter Kopfbau das historische Stadtbild. Die Immobilie vereint historische Architektur mit langfristigem Entwicklungspotenzial und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Projektentwickler dar.Das viergeschossige, teilweise unterkellerte Gebäude verfügt über eine vermietbare Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 1.756 m². Derzeit umfasst das Objekt 16 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Zusätzlich befinden sich zwei weitere Wohnungen im erweiterten Rohbauzustand und bieten weiteres Wertsteigerungspotenzial.Seit den 1990er Jahren wurden laufend Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem die teilweise Erneuerung der Fenster, Sanitäranlagen, Heizungs- und Elektroinstallationen sowie die Dacheindeckung einschließlich Dämmung.Die massive Bauweise, die historische Fassadengestaltung und die zentrale Lage machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit im Meißner Immobilienmarkt.