Warmmiete 920 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

94034 Passau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 720 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Sonnenstraße im charmanten Stadtteil Hacklberg in Passau! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die zur Miete angeboten wird, überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und moderne Annehmlichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 70 Quadratmetern bietet die Wohnung viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die lichtdurchfluteten Räume laden zum Wohlfühlen ein, während das gemütliche Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der mit einer Fläche von 5 Quadratmetern perfekten Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines fünfstöckigen Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Besonders attraktiv sind die zahlreichen Annehmlichkeiten des Objekts. Neben dem Balkon profitieren Sie von einem eigenen Gartenanteil, der ideal für entspannende Nachmittage oder gesellige Grillabende ist. Die moderne, voll ausgestattete Küche macht das Kochen zum Vergnügen, während ein Parkplatz in der Miete inkludiert ist – ein echter Pluspunkt in der Stadt! Zudem steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend! Die Haltestelle Gertraudstraße für die Busverbindungen ist nur 110 Meter entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Der Hauptbahnhof Passau ist 1500 Meter entfernt und bietet schnelle Verbindungen mit dem ICE und Regionalzügen. Für den täglichen Bedarf ist ein Norma-Supermarkt nur 100 Meter entfernt, sodass Sie alles Wichtige in kürzester Zeit erreichen können. Auch Bildungseinrichtungen sind in der Nähe: Die Athanor Akademie und die Universität Passau sind jeweils in einem Radius von 2200 Metern erreichbar. Für die Freizeitgestaltung finden Sie mehrere Restaurants in der Umgebung, die Ihnen eine abwechslungsreiche Auswahl an kulinarischen Erlebnissen bieten. Diese Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine ideale Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ob Sie die Ruhe des Gartens genießen oder die lebendige Atmosphäre der Stadt erleben möchten – diese Immobilie vereint beides. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Mietangebot in Hacklberg. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einladenden Wohnung überzeugen!

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