Warmmiete 761 €

Zimmer 2

Größe 51 m²

45327 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Frei ab: 7. Juli 2026

Nebenkosten: 151 €

Kaltmiete 526 €

Baujahr: 1962

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Attraktiver Wohnraum mit durchdachtem GrundrissDiese modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und helle, einladende Wohnräume. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen oder für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit guter städtischer Anbindung kombinieren möchten.Modernisierung im ÜberblickVor Ihrem Einzug wird die Wohnung umfassend modernisiert:- Erneuerte Elektrik mit modernen Steckdosen und Schaltern- Frisch tapezierte und weiß gestrichene Wände und Decken (Raufasertapete)- Neuer Vinylboden in moderner Holzoptik, pflegeleicht- Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und zeitgemäßen Sanitärelementen- Neue weiße Innentüren inklusive Türzargen- Aufbereitete Heizkörper- Waschmaschinenanschluss im BadSo entsteht ein heller, freundlicher Wohnraum, der sofort bezugsfertig ist und viele individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet.Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet der Bergbaustraße, Essen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Hier verbinden sich Ruhe, Komfort und städtische Nähe auf ideale Weise.BesichtigungÜberzeugen Sie sich selbst von dieser modernisierten Wohnung mit Balkon. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir führen Sie persönlich durch die Räume und zeigen alle Details vor Ort..FazitEine modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, heller Raumgestaltung und zeitgemäßer Ausstattung - ideal für alle, die komfortables Wohnen in Essen-Bergbaustraße mit städtischer Nähe und Ruhe verbinden möchten.

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