Kaufpreis 224.000 €

Zimmer 7

Größe 148 m²

09366 Stollberg/Erzgeb.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Baujahr: 1928

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre um 1928 errichtete Mehrgenerationshaus verbindet historischen Charakter mit großzügigem Raumangebot. Jede der beiden Wohneinheiten erstreckt sich über ca. 74 m² und wartet im Erdgeschoss mit einer 3-Raum- und im Obergeschoss mit einer 4-Raumwohnung auf. Beide Etagen verfügen über großzügige Wohnküchen und Tageslichtbäder mit Wannen. Auch im Dachgeschoss ist noch weiterer (Stau)Raum verfügbar - ideale Voraussetzungen für wachsende Familien.Besondere Highlights: Sonnige Terrasse mit idyllischen Blick ins grüne Umland - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Vollunterkellert und trocken, zudem ein großer Dachboden, der als Ausbaureserve für ein Home-Office, Hobbyraum oder Atelier genutzt werden kann.Drei geräumige Garagen bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern eignen sich hervorragend als Werkstatt oder für Ihre Selbstständigkeit.Modernisierungsmaßnahmen:1999 wurden sämtliche Fenster ausgetauscht2005 erfolgte eine fachgerechte DrainageDie Immobilie ist jedoch renovierungsbedürftig: Teile der Haustechnik stammen noch aus DDR-Zeiten und auch weitere Gewerke warten auf Erneuerung - ein spannendes Sanierungspotenzial für individuelle Gestaltungswünsche.Lage: Stollberg punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, ein Krankenhaus, vielfältige Nahversorgungsangebote sowie Bus- und Bahnverbindungen liegen in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Wohnlage kombiniert dabei die Vorzüge urbaner Anbindung mit naturnaher Lebensqualität.

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