Warmmiete 1.120 €
Zimmer 3
Größe 82 m²
94315 Straubing
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 870 €
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993. Die ca. 82,91 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer. Neben einem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Ein überdachter Balkon lädt zudem zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumen. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Flur, der mit Einbauschränken ausgestattet ist und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die separate Küche überzeugt mit einer gut ausgestatteten Einbauküche inklusive Spülmaschine und Backofen. Sie bietet viel Stauraum, und eine zusätzliche Sitzgelegenheit sorgt für gemütliche Verweilmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer großen ebenerdigen Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer bieten genug Platz für eine individuelle Gestaltung.Eine Tiefgarage mit Duplex-Stellplatz steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Zufahrt befindet sich direkt vor der Wohnanlage.