Kaufpreis 950.000 €

Zimmer 5

Größe 168 m²

79597 Schallbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Frei ab: 30. Juni 2026

Baujahr: 2004

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen zukunftsweisenden Zuhause in der Idyllischen Gemeinde Schallbach. Dieses im Jahr 2004 erbaute Niedrigenergiehaus verbindet ökologisches Bewusstsein perfekt mit hohem Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von 168 qm. Als zertifiziertes, hocheffizientes 3-Liter-Haus-konzipiert, schont es dank seines minimalen Energiebedarfs sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel. Die Beheizung erfolgt vollkommen zeitgemäß und CO2-neutral über eine moderne Pelletheizung, die im Zusammenspiel mit der soliden 3-Fach-Verglasung der Fenster für ein dauerhaft behagliches Raumklima sorgt.Das Haus besticht durch eine durchdachte Architektur und ein exzellentes Platzangebot, das durch ca.140 qm Nutzfläche flexibel ergänzt wird. Gleich drei Balkone erweitern den Wohnraum harmonisch nach draußen und bieten Ihnen zu jeder Tageszeit sonnige Rückzugsorte mit wunderschönen Ausblicken. Auch für Hobbys und Mobilität ist bestens gesorgt: Neben einer geräumigen Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge verfügt das Anwesen über seine separate Werkstatt mit integriertem Fahrradraum - ideal für Heimwerker, Bastler und aktive Familien.Das absolute Herzstück dieser Immobilie ist jedoch das ca. 900 qm große Grundstück. Der traumhafte, weitläufige Garten präsentiert sich als private Oase der Ruhe. Hier fügt sich ein biologischer Naturteich nahtlos in die Landschaft ein. Er bietet nicht nur einen wertvollen Lebensraum für die heimische Flora und Fauna, sondern sorgt an heißen Sommertagen auch für eine herrliche, natürliche Abkühlung.

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