Warmmiete 2.570 €

Zimmer 3

Größe 186 m²

83355 Grabenstätt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 2.400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung großzügige hohe Räume, Loft Exklusives Loft auf 2 Ebenen, komplett möbliert auf einem ehemaligen Bauernhof in idyllischer Lage im bayrischen Voralpenland mit unverbaubaren Bergblick, nähe Chiemsee weitere Fotos in Kürze! Exklusive Ausstattung: - Küche: Induktionskochfeld, Backofen mit Grill, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Toaster, Wasserkocher, Pürierstab, Kaffeemaschine Siebträger, Fußbodenheizung - Esszimmer: großer Tisch, Fußbodenheizung - Wohnzimmer: Sitzecke, Couchtisch, Kamin, Smart-TV, Fußbodenheizung, DAB+/Internetradio, Regal mit Büchern und Gesellschaftsspielen - Bad: gr. Dusche, Fußbodenheizung - Schlafzimmer 1: Doppelbett (1,80 x 2,00 m), 2 Matratzen mit verschiedenen Härtegraden, Fußbodenheizung, großer Kleiderschrank, Bettwäsche und Handtücher - Schlafzimmer 2: Doppelbett (1,80 x 2,00 m), 2 Matratzen mit verschiedenen Härtegraden, großer Kleiderschrank, Bettwäsche und Handtücher - Fitnessraum mit Geräten, Fußbodenheizung - Indoor-Whirlpool - Großer Flur mit Garderobe - Abstellraum mit Schrank und Reinigungsausstattung (Bügeleisen und -brett, Staubsauger, Wischmopp und Besen etc.) - Elektrische Dachfenster - Großer Lounge-Balkon mit Lounge-Möbeln und Blick auf die Chiemgauer Alpen - Sicherheit: einbruchhemmende Wohnungstür, Rauchmelder, CO Melder - Sonstiges: Satelliten-TV, Internet W-LAN Die gesamte Einrichtung und Ausstattung ist sehr hochwertig und neu. Alles Markenware oder Einzelanfertigungen mit höchster Detailliebe aufeinander abgestimmt. Lage: Das moderne Loft befindet sich auf einem idyllisch gelegenen Bauernhof im bayrischen Voralpenland (Chiemgau) - ca. 5 km Entfernung zum Chiemsee - ca. 4 km Entfernung zur A8 München - Salzburg - 52 km nach Salzburg - 97 km nach München - 60 km nach Kitzbühel - Sportflugplatz mit Landemöglichkeit für private Sportflugzeuge in naher Umgebung Sonstiges: - Miete: Sowohl für kurzfristiges möbliertes Wohnen als auch zur längerfristigen Miete. Mindestmietdauer: 3 Monate - Zeiträume und Mietdauer nach Vereinbarung - Mietpreis inkl. Nebenkosten, Heizung, Strom, G.E.Z. und Internet - Keine Vermietung für Partys oder Veranstaltungen - Rauchen nicht gestattet. Rauchen auf Balkon/Terrasse erlaubt - Mitbenutzung des großen Gartens möglich - 1 KFZ Außenstellplatz inkl., weitere Außenstellplätze und Garagenstellplätze bei Bedarf vorhanden - ohne Provision, direkt vom Eigentümer. Besichtigungstermine nach Vereinbarung

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