Kaufpreis 244.850 €

Zimmer 2

Größe 63 m²

28832 Achim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer nachhaltigen Investitionsmöglichkeit und überzeugt durch ihre zeitlose Ausstattung, eine attraktive Vermietung sowie eine gefragte Wohnqualität. Auf rund 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlich geschnittenen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse, die den Wohnraum ideal erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme und elegante Ausstrahlung, während die vorhandene Einbauküche den Wohnkomfort perfekt ergänzt. Das moderne Wohnkonzept wird durch die barrierefreie Ausführung der Wohnung abgerundet und spricht dadurch eine besonders breite Zielgruppe an. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht und den langfristigen Vermietungswert zusätzlich steigert. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 780,00 €. Hinzu kommen 255,00 € Nebenkostenvorauszahlung sowie 70,00 € monatliche Miete für den Tiefgaragenstellplatz, wodurch sich bereits heute attraktive und planbare Mieteinnahmen ergeben. Ob als langfristige Kapitalanlage oder perspektivisch zur späteren Eigennutzung – diese moderne Eigentumswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den gepflegten Zustand sowie ihre ausgezeichnete Vermietbarkeit und stellt eine attraktive Gelegenheit in einem gefragten Wohnsegment dar.

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