Kaufpreis 850.000 €

Zimmer 13

26382 Wilhelmshaven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Baujahr: 1953

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit Mieterliste und weiteren Informationen an!Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage - starke Gewerbemieter & außergewöhnliche Maisonettewohnung mit DachterrasseDieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus vereint stabile Gewerbeeinnahmen mit hochwertigem Wohnraum in gefragter Innenstadtlage. Die Immobilie präsentiert sich architektonisch markant und weitestgehend gepflegt, mit einer attraktiven Straßenfassade, großzügigen Glasflächen und einer eindrucksvollen Dachkonstruktion, die dem Objekt einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Im Erdgeschoss befinden sich etablierte und frequenzstarke Gewerbemieter, darunter ein beliebtes Café bzw. Gastronomiebetrieb sowie weitere attraktive Einzelhandelsflächen. Im rückwärtigen Bereich und in den oberen Etagen befinden sich zwei Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Maisonettewohnung über zwei Ebenen im Dachgeschoss. Attraktive InnenstadtlageDie zentrale Lage innerhalb der Innenstadt überzeugt durch eine hohe Passantenfrequenz und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie befinden sich im direkten Umfeld und schaffen attraktive Voraussetzungen für die Vermietung der Gewerbeflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Bahnhof sowie die Hafenbereiche sind in wenigen Minuten erreichbar.Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!

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