Kaufpreis 825.000 €
Zimmer 3
Größe 106 m²
10627 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2026
Frei ab: 1. November 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus Dachgeschoss links in einem typischen Berliner Altbau mit insgesamt 22 Wohnungen. Hier vereint sich behagliche Gemütlichkeit mit einem faszinierenden urbanen Weitblick: Nach Westen hin schweift der Blick über die Dächer der Umgebung, direkt auf den lebendigen Stuttgarter Platz und bis hin zum ikonischen Funkturm. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse blickt in den ruhigen Innenhof und lädt zu entspannten Kaffeemomenten in der Morgensonne ein. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1984. Die Eigentümergemeinschaft hat bereits die Sanierung des Daches inkl. Dämmung beschlossen. Die Maßnahme soll 2027 erfolgen und vollständig aus der Erhaltungsrücklage finanziert werden. Damit erhöhen sich energetischer Standard als auch Wohnqualität. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2014 wurde der Grundriss der Wohnung modern angepasst, um ein zeitgemäßes und großzügiges Wohngefühl zu schaffen. Ein Ort der Entspannung: Das im Jahr 2019 umfassend sanierte Badezimmer präsentiert sich in modernem Design und bietet mit Badewanne und separater Dusche höchsten Komfort. Ein moderner, im Jahr 2022 neu angebauter Aufzug rundet das Profil dieser komfortablen Wohnung perfekt ab und sorgt für ein müheloses Nach-Hause-Kommen.