Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
Größe 128 m²
61200 Wölfersheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2013 begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem Wohnambiente zum Wohlfühlen.Der großzügige Eingangsbereich führt Sie linker Hand zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für die Haustechnik bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC.Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche überzeugt mit hoch- und fast neuwertigen Elektrogeräten. Einer edlen Granit-Arbeitsplatte und viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein stilvoller Ofen sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Wohnbereichs.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines der Zimmer ist direkt mit dem Elternschlafzimmer verbunden und eignet sich hervorragend als Ankleidezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsbereich.Das großzügige Tageslichtbad präsentiert sich als echte Wellnessoase. Ausgestattet mit einer großen, ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einem Bidet, sowie einem Urinal. Eine Wellnessoase auf höchstem Niveau!Der liebevoll angelegte, mediterrane Garten ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Der mit Weinreben, Kiwipflanzen, Obstbäumen und einer wunderschönen terrassierten Bepflanzung, eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre schafft. Hier genießen Sie ein Stück Urlaubsgefühl im Eigenheim. Für gesellige Stunden eignet sich die im L-Format an das Haus angrenzende große Terrasse mit gemauertem Grill und integriertem Pizzaofen. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine praktische Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und Gartenmöbel bietet.Auch in energetischer Hinsicht, überzeugt die Immobilie: Eine Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Zusätzlich sorgt ein Balkonkraftwerk für selbst erzeugte Energie.Ein Zuhause, das modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Technik und naturnahes Leben, auf ideale Weise miteinander vereint - perfekt für Familien und alle, die Wert auf Komfort, Qualität und Lebensqualität legen.Nichts Passendes dabei?
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