Kaufpreis 615.900 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

22399 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Unsere Alsterperlen im Müssenredder:Das exklusive Wohnensemble „Alsterperlen“ mit insgesamt 16 Wohneinheiten überzeugt durch seine überschaubare Größe und das eingewachsene Grundstück - ein Garant für maximale Privatsphäre. Die modernen 2- bis 3- Zimmer Eigentumswohnungen entsprechen den Anforderungen nach KfW 40 LCA und sind somit förderfähig. Ausgestattet mit einer effizienten Wärmepumpenanlage, Photovoltaikmodulen und Speichern sowie einer komfortablen Fußbodenheizung, steht unser Projekt für zukunftssicheres Wohnen. • 16 Wohneinheiten, davon 6 barrierefrei• Süd- und Westausrichtung• ca. 64 m² bis 101 m² Wohnfläche• Aufzug vom UG bis zum Staffelgeschoss• Video-Monitor-/Gegensprechanlage• Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen• teilweise mit „en suite-Bädern“• integrierte Rollläden im EG• Außenbereich: farbige Fensterrahmen, Fensterbänke, Absturzgeländer und Dachattika• Photovoltaikanlage mit Speicher• Pkw-Stellplätze mit Zufahrtstor• Vorrüstung für E-Mobilität• Kinderwagenabstellfläche, FahrradstellplätzeEnergiekennwerte in Bearbeitung, Energieausweis in ErstellungVorläufige Energiedaten:Haus A: A+ 11,1 kWh/(m²*a), Strom-MixHaus B: A+ 10,0k Wh/(m²*a), Strom-Mix

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