Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 4
Größe 100 m²
78089 Unterkirnach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus im Groppertal. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein ehemaliges Bahnwärterhäusle, das sich in unmittelbarer Nähe zur Bahnstrecke befindet. Das ursprüngliche Baujahr ist 1873. Die Wohnfläche beträgt etwas mehr als 100 m² und verteilt sich wie folgt: - Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Dachgeschoss: zwei bis drei Zimmer Neben dem Wohnhaus befindet sich eine große Doppelgarage mit Satteldach und Starkstromanschluss. Das Dachgeschoss der Garage bietet Ausbaupotenzial für zusätzliche Nutz- oder Wohnfläche. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Anschluss an die Kanalisation - Internetanschluss vorhanden - Eigene Quelle Die Immobilie ist idyllisch im Groppertal gelegen und bietet eine naturnahe Wohnlage. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Villingen in ca. 5 Minuten erreichbar, sodass eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur gegeben ist. Weitere Informationen sowie den Zugang zu einer virtuellen Besichtigung erhalten Sie auf Anfrage.