Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 5

Größe 135 m²

23627 Groß Grönau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses, im Jahr 1971 in Massivbauweise, errichtete Einfamilienhaus ist voll unterkellert und am Ende einer Sackgasse gelegen. Die Immobile ist auf dem Grundstück vorteilhaft positioniert, so dass sie genügend Platz für einen schönen Garten bereitstellt. Ihren PKW und die Fahrräder können Sie in der vorhandenen Garage sicher abstellen.Betreten Sie das Erdgeschoss des Hauses, gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus Sie über den Treppenaufgang in das Obergeschoss, sowie in die weiteren Räumlichkeiten auf dieser Etage gelangen. Die Küche befindet sich auf der rechten Seite und bietet genügend Platz für sämtliche Annehmlichkeiten, die Ihre neue Einbauküche ausmachen sollte. Durch das gut dimensionierte Fenster gelangt viel Tageslicht in diesen Bereich. Das angrenzende Badezimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten, verfügt über ein Fenster und wartet auf Ihre indivieduellen Ideen bezüglich der neuen Ausstattung. Das gegenüberliegende Zimmer wurde ursprünglich als Esszimmer genutzt. Da das Wohnzimmer überproportional groß ist, wäre es leicht, das Esszimmer in das Wohnzimmer zu integrieren und das ursprüngliche Esszimmer in seiner Nutzung neu zu überdenken. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Hauslänge, stellt große Fensterflächen zur Verfügung und bietet Ihnen freien Zugang in den Garten bzw. auf die Terrasse. Hier gibt es sehr viel Platz, um Ihrer Fantasie freien Lauf lassen zu können. Sie wollten schon immer ein großes Bigsofa und einen Esstisch, der gut bis zu acht Personen Platz bietet, stellen können, ohne dass der Raum zugestellt wirkt? Dann könnte dies Ihr neues Wohnzimmer sein.Das Dachgeschoss verfügt derzeit über ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer. Sollte der Grundriss auf dieser Etage nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, so wäre eine neue Aufteilung der Zimmer technisch umsetzbar. Das Einbringen von Dachgauben sollte ebenfalls möglich sein, da diese in unmittelbarer Nachbarschaft auch verbaut wurden. Hierdurch verschaffen Sie den Räumen mehr Weite und können das ein oder andere Möbelstück vorteilhafter stellen.Der Vollkeller stellt Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ganz gleich ob Hobby oder das Unterbringen Ihrer Gegenstände, hier findet sich jede Menge Raum. Die Gas-Heizungsanlage aus dem Jahr 2012 befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss.Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist, dass es nur EIN direkt benachbartes Grundstück gibt, was dazu führt, dass Sie nicht das Gefühl haben, wie auf einem Präsentierteller zu sitzen, sondern Ihre Privatsphäre genießen können. Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet Raum zur freien Gestaltung.

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