Warmmiete 1.125 €
Zimmer 6
Größe 116 m²
96231 Bad Staffelstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 925 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem 2025 fertiggestellten Neubau vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Auf rund 116 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger und naturnaher Umgebung schätzen.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus eine hochwertige Holztreppe in die Wohnebene führt. Dort erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch sichtbare Holzbalken, große Fensterflächen und die moderne Gestaltung eine besonders einladende Wohnatmosphäre schafft. Die hochwertige Einbauküche wurde von der aktuellen Mieterin eingebaut, ist erst ein Jahr alt und kann gegen eine Ablöse von 5.000 € übernommen werden. Sie verfügt über moderne Elektrogeräte (ausgenommen Kühlschrank) und fügt sich harmonisch in das stilvolle Wohnkonzept ein. Weitere Einrichtungsgegenstände sowie Lampen können nach Absprache ebenfalls übernommen werden.Über den Flur gelangen Sie in die weiteren Wohnräume. Neben dem Schlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-in-Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die ausgebaute Dachgeschoss- bzw. Galerieebene. Über eine Treppe erreichen Sie hier zwei weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können - beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum, Rückzugsort oder gemütliche Lounge. Die offene Gestaltung und die sichtbaren Holzelemente verleihen diesem Bereich einen ganz besonderen Charme.Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und überzeugt durch ihre moderne Architektur sowie die gelungene Kombination aus zeitgemäßem Design und wohnlicher Gemütlichkeit. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die sowohl im Obergeschoss als auch in der ausgebauten Dachgeschossebene vorhanden ist. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die idyllische Umgebung sowie den Staffelberg.Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen Fahrradschuppen hinter dem Haus, der mit vermietet wird und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder bietet.Bitte beachten Sie, dass auf Wunsch des Vermieters keine Haustiere erwünscht sind.Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ihr besonderes Wohnambiente - ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.