Inmitten des grünen Cosimaparks erwartet Sie diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 63 qm) im 1. Stock, lichtdurchflutet und bezugsfertig. Mit einer offenen Einbauküche und einem großen Flur, perfekt für warme Sommertage im grünen Gemeinschaftsgarten mit kleinem Pool.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Inmitten des grünen Cosimaparks erwartet Sie diese großzügige, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung (ca. 63 qm) im 1. Stock, vor wenigen Monaten frisch renoviert und bezugsfertig. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, angenehme Nachbarschaft und einen praktischen Schnitt. Vom großen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern gelangt man in die offene, neue Einbauküche mit Spülmaschine und Herd/Backofen. Der breite Flur führt in das helle, sanierte Badezimmer mit einer großen Walk-in-Dusche, einem Hänge-WC sowie einem Waschbecken mit einem beleuchteten Wandspiegel mit Ablage. Das Schlafzimmer hat ein großes Fenster mit einem wunderbaren Blick ins Grüne des Gartens. Der Eingangsbereich ist großzügig und bietet Raum für eine Garderobe. Die Wohnung verfügt über neue Kunststofffenster und wird per Fernwärme beheizt. Die gesamte Wohnung ist einheitlich mit modernem, hochwertigem Vinyl ausgestattet. Im Keller stehen eine Waschmaschine und ein Trockner, die mit Waschmünzen genutzt werden können. Vermietet wird von privat ab 15.07.2026. Balkon, Keller, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde im Sommer 2025 umfassend und hochwertig saniert – vor Ihrem Einzug wird die Wohnung erneut gestrichen. Freuen Sie sich auf neue Fenster, einen modernen Vinylboden, komplett erneuerte Elektrik sowie ein stilvolles, neu gestaltetes Bad. Die Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Ein offener Kamin sorgt für besondere Gemütlichkeit; die Nutzbarkeit wird derzeit noch mit dem Schornsteinfeger geklärt. Ausstattung: - Süd-Balkon über die gesamte Wohnungsfront – Sonne von früh bis spät - Einbauküche inklusive Geräte - Deckenspots bzw. Lampen in allen Räumen - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz (mitvermietet) - große Fenster für viel TageslichtLagebeschreibung
Das Haus verfügt über einen grünen Gemeinschaftsgarten mit kleinem Pool – perfekt für warme Sommertage. Im Keller stehen Münzwaschmaschine und -trockner zur Verfügung. Bus- und Trambahnhaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die U-Bahn-Station Arabellapark. Supermärkte, Cafés, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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