Kaufpreis 2.795.000 €

Zimmer 4

Größe 209 m²

80799 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Baujahr: 2005

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese weitläufige Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre - bequem erreichbar per Aufzug. Drei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und unterstreichen das großzügige, offene Raumgefühl. Eine seltene Kombination aus Weite, Komfort und urbaner Lage nahe der Universität:. Direkte Lage an der Universität, nur wenige Schritte zum E-Garten. Modernes Wohnensemble mit Vorder- und Rückgebäude. Einzigartige Wohnung auf ganzer Etage in bester Lage . Elegante, hochwertige und zeitlose Architektur. Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen, bodentiefen Fenstern. Repräsentativer Eingangsbereich mit einladendem Flur. Edler Nussbaumparkettboden in allen Wohnräumen. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit zwei Loggien. Separater Schlaftrakt mit zusätzlicher Loggia. Schlafzimmer mit Bad en Suite inklusive Wanne und Bidet. Begehbarer Kleiderschrank. Hochwertige Einbauküche mit Zugang zu einer der drei Loggien. Bibliothek, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar. Weiteres Zimmer als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zweites Badezimmer mit Dusche. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Eigenes Kellerabteil vorhanden. Einzelstellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 40.000 €). Gesamtpreis inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz: 2.835.000 €. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Grundschule und Universität fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (MVG)

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