Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

86399 Bobingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ungeteiltes Baugrundstück in einer gewachsenen, ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Bobingen. Die Bebauung ist flexibel nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich, und eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus wurde bereits positiv bewertet.Damit Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause besser vorstellen können, präsentieren wir Ihnen ein konkretes Baukonzept als Beispiel - ein modernes KfW-55-Effizienzhaus mit 125 qm Wohnfläche, schlüsselfertig und energetisch auf dem neuesten Stand. Dieses Konzept zeigt, was auf diesem Grundstück realisierbar ist. Es handelt sich um ein unverbindliches Beispiel; die finale Gestaltung liegt selbstverständlich bei Ihnen.Die Kosten im Überblick, transparent und klar getrennt:Grundstück (ca. 400 qm): EUR 295.000 ,-Hauskonzept (schlüsselfertig, KfW 55): EUR 329.000 ,-Das Haus umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, PV-Vorbereitung und einen kompletten Innenausbau inklusive Böden, Fliesen, Malerarbeiten und Sanitär-Endmontage. Auf Wunsch können Innenausbauarbeiten ganz oder teilweise in Eigenleistung erbracht werden - das spart bis zu ca. EUR 42.000,- Arbeitskosten.Gerne stellen wir den Kontakt zum Haushersteller her, um Details zur Projektierung, individuelle Anpassungen und die genauen Kosten mit Ihnen zu besprechen. Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin.Für alle, die derzeit zur Miete wohnen: Diese Kombination aus Grundstück und förderfähigem Effizienzhaus könnte Ihre Chance sein, die monatlichen Zahlungen nicht länger in fremdes Eigentum fließen zu lassen, sondern in Ihr eigenes. Wichtiger Hinweis: Die Maklerprovision fällt ausschließlich auf den Grundstücksanteil an, nicht auf die Hauskosten.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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