Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 6

Größe 125 m²

52379 Langerwehe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Hier fühlen Sie sich wohl - hier haben Sie Platz! Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1999 präsentiert sich als attraktive Option für all jene, die Wert auf ein komfortables Wohnumfeld und ausreichend Platz legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² und einem Grundstück von ca. 422 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und privaten Entfaltung.Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht mit einem schönen Kaminofen und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Hier befindet sich auch der Treppenaufgang zur Schlafebene. Des Weiteren liegt im Erdgeschoss eine separate helle Küche mit großer Flügeltüre sowie ein bedarfsgerechter Abstellraum und ein Gäste WC. Das gemütliche Ambiente im Wohnbereich wird abgerundet mit dem Naturstein-Boden und den Zimmertüren im Landhausstil. Der Blick zur Terrasse in den nach Süden ausgerichteten Garten wird durch die bodentiefe Fensterfront im Wohnraum ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das geräumige Familienbad mit Dusche und Badewanne.Das Dachgeschoss verfügt über ein helles, ausgebautes Studio und einen weiteren Studioraum, multifunktional einsetzbar. Hier befindet sich ebenso eine kleine Sauna und die Heizungsanlage.Angrenzend zur Immobilie liegt die Garage, von hier haben Sie Zugang in den Garten. In Verlängerung der Garage befindet sich der gemauerte Geräteraum. Der großzügige Garten mit Blockhaus ist komplett eingezäunt. Die Größe des Grundstücks erlaubt es, einen Spielbereich für Kinder oder weitere Gestaltungsvarianten umzusetzen.Dank des Baujahres entspricht das Einfamilienhaus modernen Bauanforderungen dieses Zeitraums und verfügt über eine Gebäudestruktur, die sich durch Zweckmäßigkeit und Funktionalität auszeichnet. Außerdem verschafft eine neue Heizung eine sehr gute Energieeffizienz.Sie möchten Ihr neues Zuhause kennenlernen dann vereinbaren Sie einen Termin zu einer Besichtigung. Kontaktadresse: 0171/ 6290084.

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