Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 5

Größe 90 m²

26427 Esens

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Baujahr: 2022

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

"Sein oder Nichtsein", - Sanieren oder Abbruch -, das ist hier die Frage: Dieses typische Siedlungshaus aus dem Jahre 1960 bietet mit seinem charmanten ursprünglichen Charakter einem geschickten Sanierer eine wertvolle Basis. Neben Elektro- und Wasserleitungen stammen auch noch die meisten Einbauten und Elemente wie z. B. Innentüren und die Treppe aus dem Baujahr. Baukonstruktiv klassisch, mit einem feuchten Teilkeller und Holzbodenkonstruktion. Die Kunststofffenster sind 1989 eingebaut worden, die in den 70er Jahren eingebaute Heizungsanlage wurde 2022 durch eine Brennwertfeuerstätte ersetzt und ist somit noch viele Jahre betriebsbereit. Das Warmwasser wird an den jeweiligen Zapfstellen elektrisch erwärmt (Boiler und Durchlauferhitzer).Wem die Sanierung zu viel Aufwand und Know-how abverlangt, sollte über einen Abbruch und Neubau nachdenken. Die Lage wird von vielen Immobiliensuchenden bevorzugt, da sie optimal zu den Einkaufsmöglichkeiten, der ärztlichen Versorgung und dem Bahnhof liegt.Das Grundstück ist zurzeit pflegeleicht angelegt und bietet Freiraum sowie verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Schauen Sie sich in Ruhe die Bilder an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Unser Makler, Herr Timo Schuirmann, wird Ihnen vor Ort die Vor- und Nachteile erklären.

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