Kaufpreis 409.000 €

Zimmer 6

Größe 183 m²

66851 Mittelbrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2002 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein familienfreundliches Wohnkonzept. Auf rund 183 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und verbindet modernes Wohnen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und heller Eingangsbereich. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, einen praktischen Hausanschluss- und Vorratsraum direkt neben der Einbauküche sowie ein außergewöhnlich großes Wohn- und Esszimmer. Die zahlreichen Fensterflächen und mehrere Zugänge zur Terrasse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich auf ideale Weise.Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein komfortabler Elternbereich mit Schlafzimmer, separater Ankleide und direktem Zugang zum geräumigen Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche.Das Dachgeschoss bietet weitere großzügige Wohnflächen. Der zentrale Flur eignet sich hervorragend als Homeoffice oder Leseecke. Ergänzt wird die Etage durch ein Gästezimmer mit eigener Ankleide, ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei helle Kinderzimmer.Ein besonderes Highlight stellt das gegenüberliegende, separate Flurstück dar. Hier befinden sich ein massiv errichteter Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte sowie weitere Freiflächen. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von zusätzlichen Stellplätzen über Spiel- und Freizeitflächen bis hin zu einer möglichen zukünftigen Bebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Kapitalanleger, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial verbinden möchten.

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