Warmmiete 840 €

Zimmer 1

Größe 75 m²

32257 Bünde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 690 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

!!! VORAUSSETZUNGEN für eine Anmietung sind !!!: - ein regelmäßiges, nachweisbares Einkommen - eine positive Schufa-Auskunft - eine Haftpflichtversicherung Moderne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse & Blick ins Grüne ! Gartennutzung, große Garage, eigener Stellplatz & 2 Kellerräume ! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit echtem Haus-im-Haus-Charakter! Diese moderne und einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen maximale Privatsphäre, denn Sie erreichen sie über einen völlig eigenen Eingang – genau wie bei einer Haushälfte. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein sehr geräumiger Flur, der als zentrales Element alle Räume intelligent miteinander verbindet und viel Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer wurde frisch ausgebaut und erstrahlt in modernem Glanz. Es verfügt über eine bodentiefe Dusche & eine Badewanne. Da die Wohnung insgesamt bisher erst einen Vormieter hatte, befindet sich das gesamte Objekt in einem hervorragenden, neuwertigen Zustand. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Wichtig für Ihre Planung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie hier Ihre ganz eigene Wunschküche einbringen und gestalten können. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Die angrenzende Gartenfläche darf von Ihnen mitgenutzt werden. Als kleine Gegenleistung für diese grüne Oase übernehmen Sie das regelmäßige Rasenmähen. Ein Rasenmäher kann gegen Ablöse übernommen werden. Ein weiteres Highlight: Der gesamte Kellerbereich gehört Ihnen als Mieter ganz allein. Dort stehen Ihnen gleich zwei eigene Kellerräume zur freien Verfügung. Auch für Ihr Auto ist bestens gesorgt: Zur Wohnung gehört eine sehr geräumige Garage, die sogar über einen eigenen Wasseranschluss verfügt (ideal für die Autopflege oder Gartenarbeit), sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, der erst dieses Jahr neu gepflastert wurde ! Ausstattung & Highlights Haus-Charakter: Eigener, separater Wohnungseingang Zweitbezug nach Modernisierung: Frisch ausgebautes, modernes Badezimmer Neuwertiger Zustand (bisher erst ein Vormieter) Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne & Gartennutzung (Rasenpflege/Mähen erfolgt durch den Mieter) Großzügiger Wohn-Essbereich (ohne Einbauküche – perfekt zum Selbstgestalten) Sehr geräumiger, zentraler Flur Volle Keller-Privatsphäre: Der gesamte Keller gehört Ihnen allein (inkl. 2 Kellerräumen) Premium-Parken: Sehr geräumige Garage mit praktischem Wasseranschluss + ein zusätzlicher eigener Stellplatz direkt am Haus Lage Ruhige, aber dennoch zentrale Lage im Stadtteil Bünde-Ennigloh. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Busstation in der Nähe. Hervorragende Autobahnanbindung. Kaltmiete 690,00 € pro Monat Nebenkosten: 150 € (enthält: Wasser, Betriebskosten); Gas & Strom müssen selber bezogen werden Garage: 65,00 € Kaution 2.070,00 € Haustiere auf Anfrage Verfügbar ab sofort

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