Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 6
Größe 155 m²
83052 Bruckmühl
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 514 m² bietet Familien jeder Größe ausreichend Platz zum Leben, Wohnen und Entfalten.Nach dem Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Neben einem separaten Gäste-WC begeistert das Erdgeschoss vor allem durch seinen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt für behagliche Wärme und schafft eine einladende Wohnatmosphäre - der perfekte Mittelpunkt für gesellige Abende im Familienkreis. Über das Erdgeschoss gelangt man zudem direkt in die sehr geräumige und außergewöhnlich lange Garage, die sowohl für Fahrzeuge als auch als zusätzlicher Stauraum bestens geeignet ist.Im Obergeschoss stehen insgesamt fünf individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten lassen - und damit den unterschiedlichsten Bedürfnissen einer wachsenden Familie gerecht werden. Von hier aus führt eine Treppe ins nicht ausgebaute Dachgeschoss, das bei Bedarf weiteres Ausbaupotenzial bietet.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit großzügige Möglichkeiten zur Nutzung als Abstellraum, Hobbyraum oder Werkstatt - ein praktischer Mehrwert im Alltag.Ursprünglich im Jahr 1955 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2012 umfassend saniert: Böden, Türen, Elektrik und Leitungen wurden erneuert, neue Fenster eingebaut, das Badezimmer komplett modernisiert sowie das Dach auf der Südseite mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Aufgrund des Baujahres empfiehlt es sich, mittelfristig weitere Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen - hier schlummert großes Potenzial, das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Ein solides Haus mit Charakter, viel Raum und einer hervorragenden Grundlage für Ihre Zukunft - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.Nichts Passendes dabei?
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