Kaufpreis 535.000 €

Zimmer 5

Größe 124 m²

79224 Umkirch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Grundstück in Umkirch mit ca. 204m², bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und kann in Verbindung mit einem Bien-Zenker-Haus SOFORT bebaut werden.Insgesamt sind 3 Grundstücke verfügbar:- ca. 333m²- ca. 340m²- ca. 204m²Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit für den Neubau einer Doppelhaushälfte bzw. Reihenhaus. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Hausbau-Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort. Die Bilder zeigen mögliche Bien-Zenker Häuser für das Grundstück.Dieses moderne Doppelhaus/Reihenhaus zeigt, wie komfortabel und großzügig das gemeinsame Wohnen in zwei Haushälften sein kann. Der klare Baukörper mit Satteldach wird auf der Gartenseite von markanten, kubischen Vorbauten im Obergeschoss geprägt, die dem Haus seine zeitgemäße Architektur verleihen. Großzügige Fensterflächen öffnen den Blick ins Grüne und lassen viel Tageslicht ins Innere strömen. Die hellen Klinkerflächen in Kombination mit den dunkel verputzten Flächen sorgen für einen stilvollen, zugleich einladenden Auftritt. Die ebenerdige Terrasse erweitert den Wohnbereich in der warmen Jahreszeit nahtlos nach draußen. Betreten wird jede Haushälfte über eine Diele von der aus alle Funktionsbereiche komfortabel erreichbar sind: Garderobe, Gäste-WC, ein praktischer Abstellbereich unter der Treppe sowie der Technikraum liegen nur wenige Schritte entfernt. Hier fällt besonders die geradlinige Treppe nach oben ins Auge, die dem Eingangsbereich etwas Modernes und Offenes verleiht. Im Anschluss öffnet sich der Grundriss in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Küche ist leicht separiert, sodass Kochdüfte und Trubel nicht den gesamten Wohnraum dominieren, gleichzeitig bleibt die kommunikative Verbindung zum Essplatz erhalten. Ein großer Familientisch, an dem sich Alltag und Feste entspannt gestalten lassen, ein gemütliches Sofa, ein Lesesessel im Eckfenster - hier ist Platz für viel Leben und Gemeinsamkeit. Über die Terrassentür geht es direkt in den Garten - kurze Wege für das Essen im Freien inklusive.Über die zentral gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das sich ebenso durchdacht präsentiert. Die Empore fungiert als kleiner Verteiler und bietet gleichzeitig Platz für einen Arbeitsplatz oder Rückzugsbereich. Zwei fast identisch große Kinderzimmer bieten dem Nachwuchs gleichwertige Rückzugsmöglichkeiten - ideal, um Streitigkeiten um das "bessere" Zimmer gar nicht erst aufkommen zu lassen. Das Elternschlafzimmer punktet mit viel Stellfläche für Schränke. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein komfortables Familienbad mit Dusche und Badewanne, das entspanntes Wellnessfeeling in den eigenen vier Wänden ermöglicht. So verbindet dieses Doppelhaus architektonische Klarheit mit einer familienfreundlichen, alltagstauglichen Planung. Jede Haushälfte bietet eigenständigen Wohnkomfort, gleichzeitig entsteht durch die gemeinsame Architektur und den harmonisch gestalteten Gartenbereich ein starkes Gefühl von Zusammengehörigkeit - ideal für Freunde, Geschwister oder Mehrgenerationen, die Tür an Tür wohnen möchten.

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