Kaufpreis 298.000 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

83064 Raubling

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 in Raubling.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft gemeinsam mit den großzügigen Fensterflächen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Der Blick ins Grüne sorgt für ein entspanntes Wohngefühl und einen spürbaren Ausgleich zum Alltag.Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden mit angenehmer Privatsphäre.Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Grundriss ist funktional und alltagstauglich gestaltet und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit auch aus Investment-Sicht eine interessante Gelegenheit dar.Zum Angebot gehört außerdem eine Einzelgarage (zzgl. 25.000 €), die zusätzlichen Komfort sowie praktische Abstellmöglichkeiten bietet.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der Bahnhof Raubling sowie Busverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung Richtung Rosenheim, Kufstein und München.Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter werden keine originalen Innenaufnahmen veröffentlicht. Die dargestellten Innenbilder wurden anhand des Grundrisses KI-gestützt visualisiert und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Raumwirkungen und Einrichtungsideen. Die tatsächliche Ausstattung, die genaue Ansicht und Möblierung kann hiervon abweichen.Eine attraktive Immobilie für alle, die eine gepflegte Wohnung in gut angebundener Lage mit grünem Umfeld suchen.

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