Kaufpreis 575.000 €

Zimmer 5

Größe 72 m²

70439 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit bietet sich in einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen von Stuttgart-Neuwirtshaus: Zum Verkauf steht die linke Doppelhaushälfte eines Doppelhausgrundstücks. Zwei nebeneinanderliegende Grundstückseinheiten im Erbbaurecht der Stadt Stuttgart bieten hier die Möglichkeit, modernen Wohnraum nach heutigen Ansprüchen zu realisieren.Highlights:+ Ruhige und familienfreundliche Lage+ Zwei separat vermarktete Grundstücke (linke und rechte Doppelhaushälfte)+ Erbbaurecht der Stadt Stuttgart: Niedrige Einstiegshürden durch Wegfall des hohen Grundstückskaufpreises+ Full-Service: Bauberatung und Realisierung direkt über TOLIAS Immobilien möglich+ Erste Vorplanung bereits gemeinsam mit "Lehner Haus" entwickelt+ Hohe Gestaltungsfreiheit: Neubau nach modernen Grundrissen und aktuellen energetischen Standards realisierbarOb ein zeitgemäßes Doppelhaus für zwei Familien, generationenübergreifendes Wohnen oder ein individuelles Neubaukonzept im Rahmen der bestehenden Bebauung - dieses Grundstück bietet den notwendigen Spielraum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Dabei richtet sich das Angebot bewusst an Eigennutzer, die hier ihr eigenes Zuhause verwirklichen möchten - nicht an Kapitalanleger oder reine Investmentkonzepte.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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