Warmmiete 1.050 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

71334 Waiblingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 800 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in der Friedrichstraße 9 in Waiblingen bietet modernen Wohnkomfort in attraktiver Wohnlage. Die Wohnung verfügt über ca. 60,69 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer sowie einem zusätzlichen kleinen Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Der Wohnbereich bietet Zugang zum kleinen Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.Im Zuge der Kernsanierung wurde die Wohnung umfassend modernisiert und zeitgemäß ausgestattet. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Stauraum sowie die notwendigen Anschlüsse für den täglichen Bedarf.Für ein energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen sorgt die moderne Wärmepumpenheizung. Diese gewährleistet eine nachhaltige Wärmeversorgung und kann zu einem angenehmen Wohnklima beitragen.Ein eigener Stellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet komfortable Parkmöglichkeiten.Zur Vorauswahl bitten wir um Ihre freiwilligen Angaben zur Haushaltsgröße (Personenzahl), zum ungefähren Haushaltsnettoeinkommen sowie zu ggf. vorhandenen Haustieren. Die Angaben dienen ausschließlich der Prüfung der Eignung für das Mietverhältnis. Anfragen mit fehlenden Angaben können wir gegebenenfalls erst nachrangig bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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