Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 6
Größe 127 m²
52511 Geilenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2026
Baujahr: 1938
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Schon von außen vermittelt dieses Wohnhaus eine angenehme Ruhe und Beständigkeit. Die klassische Klinkerfassade, das großzügige Grundstück und die gewachsene Gartenanlage schaffen ein Wohnumfeld, das heute nur noch selten zu finden ist. Im Inneren erwartet Sie ein Haus mit viel Platz, einer durchdachten Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder alle, die Raum für ihre individuellen Wohnideen suchen.Der seitlich geschützte Eingangsbereich führt in das Erdgeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer zur Verfügung. Mittelpunkt dieser Ebene ist das Esszimmer, das direkt an einen kleinen Wintergarten anschließt. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den schön eingewachsenen Garten. Hohe Hecken, gewachsene Bepflanzung und der alte Baumbestand sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und schaffen einen Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein praktischer Schuppen bietet zusätzliche Stell- und Lagerfläche.Das Obergeschoss verfügt über einen nahezu identischen Grundriss und eröffnet dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder als separate Wohneinheit - die vorhandene Aufteilung bietet ein hohes Maß an Flexibilität. Große Fensterflächen sorgen auch hier für helle und freundliche Räume.Zusätzlichen Platz bietet das bereits teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Aktuell stehen hier zwei nutzbare Zimmer sowie ein weiterer Raum mit praktischer Stell- und Abstellfläche zur Verfügung. Die Flächen eignen sich ideal als Hobby-, Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsbereiche und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie spürbar.Auch das Kellergeschoss überzeugt mit reichlich Stauraum. Neben mehreren Abstell- und Lagerflächen befindet sich hier ein großzügiger Wasch- und Hauswirtschaftsraum, der das Raumangebot sinnvoll ergänzt.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solides Wohnhaus mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem Grundstück, das sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten attraktive Perspektiven bietet.Nichts Passendes dabei?
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