HAMBURG- RAHLSTEDT: DIE WOHNLAGE MACHT`S! BAUGRUNDSTÜCK IN VILLENLAGE – DIREKT AM WALD

Dieses attraktive Baugrundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet aller höchster Güte, in zentraler Lage, traumhaft gelegen direkt am Waldrand, inmitten eines herrlichen Gebäudeensembles. Das Baugrundstück umfasst 1099 m² mit Alt - und Baumbestand. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Rahlstedt 8 vom 9. Februar 1965. Es gilt die Baunutzungsverordnung von 1962 nebst der Ergänzungen von 2017 bis 2023.Danach ist im Rahmen dessen eine Bebauung mit 2 Vollgeschoßen zzgl. Dachgeschoß bzw. Staffelgeschoß wie folgt denkbar:Grundfläche ca. 290,00 m²Bruttogeschoßfläche ca. 754,00 m²Wohnfläche ca. 550,00 m²Das Grundstück wird unter vorgenannten Parametern angeboten. Im Wege einer Bauvoranfrage in Anlehnung an § 246e BauGB (Bau-Turbo) kann die Bebauung des Grundstückes ggfls. noch ausgeweitet werden.