Kaufpreis 735.000 €

Zimmer 6

Größe 184 m²

77704 Oberkirch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In äußerst begehrter, zentrumsnaher und ruhiger Wohnlage von Oberkirch erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Das 2014 von der Firma Frammelsberger in ökologischer Bauweise errichtete Holzhaus ist das ideale Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen. Es präsentiert sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und kann kurzfristig bezogen werden.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bei der Ausstattung wurde an alles gedacht, was komfortables Wohnen ausmacht: Fußbodenheizung, Klimatisierung, edle Parkettböden, eine Brettschichtdecke sowie eine Holzfaserdämmung für ein angenehmes Raumklima und gesundes Wohnen.Im Erdgeschoss befinden sich, vom Carport aus erreichbar, ein geräumiger Flur, ein Gäste-WC, eine große Küche mit Abstellraum sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer. Direkt anschließend lädt die großzügige Sonnenterrasse zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum vom Frühjahr bis in den Herbst hinein. Für zusätzlichen Komfort sorgt die ausfahrbare Terrassenüberdachung von Warema. Über zwei breite Sitzstufen gelangen Sie in den Garten, der dank seiner geschützten Lage ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Ob Grillabende, Spielbereich für Kinder oder die Anlage eines Pools - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.Im Obergeschoss liegen drei großzügige Schlafräume: das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie zwei Kinderzimmer. Alle Wohnräume verfügen über raumhohe Fenster und profitieren von viel Tageslicht. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Badezimmer, eines mit Wanne und Dusche, das andere mit Dusche. Besondere Akzente setzen die beiden in das Flachdach integrierten Lichtkuppeln.Zusätzlichen Wohn-, Stauraum und praktische Nutzflächen bietet das voll unterkellerte Untergeschoss, das ebenfalls überwiegend mit Parkett ausgestattet ist. Hervorzuheben sind die beiden hellen, zu vollwertigen Wohnräumen ausgebauten Zimmer mit Ausrichtung zum Garten. Sie eignen sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Schlafzimmer, Fitnessbereich oder Spielzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großen Waschraum mit Hebeanlage, einen Vorratsraum sowie einen Technikraum mit zusätzlicher Staufläche. Eine Außentreppe ermöglicht einen separaten Zugang zum Keller sowie kurze Wege zum Carport und in den Garten.

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