Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 2

Größe 70 m²

84489 Burghausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Frei ab: 26. Juni 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Es freut uns, Ihnen eine wunderschöne 2 Zimmer Wohnung im 6. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Burghausen anbieten zu dürfen. Diese 70qm Wohnung in zentraler Lage aus dem Baujahr 1972 bietet eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung mit großen Fensterfronten, welche viel Licht und Sonne in die Wohnung lassen. Los geht’s beim Eingangsbereich/ Diele ( 8,3qm) mit kleinem Garderobeneck und einer Toilette ( 1,8qm) mit kleinem Waschbecken. Der nächste Raum ist das hellgeflieste Badezimmer ( 4,7qm) mit Badewanne, Duschabtrennung und Waschmaschinenanschluss. Der angrenzende Raum mit großem Fenster und Blick in die Berge ist das Schlafzimmer (15,6qm) ausgestattet mit schönem Laminatboden. Über eine Glasschiebetür gelangen Sie in den großen Wohn ( 23,10qm) - und Essbereich ( 5,6qm) und einem kleinen Küchenbereich ( 6,2qm) mit Einbauküche und Geräte. Der Wohnbereich überzeugt mit seinen großen Fensterfronten, die für ordentlich Tageslicht sorgen, und einen direkten Zugang zur schönen Loggia/Balkon haben. Der Wohnbereich ist mit Laminat verlegt und verfügt über einen Kabel/Vodafone TV- Anschluss. Die Loggia ( neu saniert in 2023) überzeugt mit einer Größe von fast 10qm und perfektem Bergblick. Auch für eine Beschattung ist mit einer modernen Markise gesorgt. Weiters gehört zu dieser schönen Wohnung ein großes Kellerabteil welches ausreichend Platz bietet für alles mögliche. Kostenlose Parkplätze sind direkt vor der Anlage vorhanden. Das große Mehrparteienhaus wird von einem Hausverwalter verwaltet und gut in „Schuss“gehalten. So wurde bereits 2019 der Aufzug erneuert, Fernwärmeanschluss vorhanden, Balkone saniert und laufende Reparaturen ordentlich durchgeführt. Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bei Herrn Neuhauser unter 0171/6515108 oder 08677/668704.

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