Warmmiete 1.410 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

70186 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 110 €

Kaltmiete 1.300 €

Baujahr: 1911

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und hochwertig eingerichtete 3-Zimmer-Etagenwohnung im 4. OG eines Altbauhauses bietet auf ca. 69 m² modernen Wohnkomfort mit traumhaftem Blick auf Stuttgart und den Fernsehturm. Wohn-, Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer sowie Küche und Bad sind mit Liebe zum Detail gestaltet und mit gehobenen Innenmaterialien eingerichtet. Alle Zimmer sind hell und gut nutzbar. Die Fußböden in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, Küche und Bad sind modern gefliest. Die Einbauküche verbleibt fest in der Wohnung. Die vorhandenen Kleiderschränke und Betten können bei Interesse gegen einen fairen Preis übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten Einzug ohne eigene Möbel. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Straße und ist ideal für Berufstätige, Pendler und Familien, die zentrales Wohnen mit viel Tageslicht und Aussicht schätzen. Ausstattung Helle 3-Zimmer-Etagenwohnung im 4. OG Wohnzimmer ca. 18 m² Schlafzimmer ca. 18 m² Kinder-/Arbeits- bzw. Gästezimmer ca. 15 m² Einbauküche mit Essbereich (bleibt in der Wohnung) Kleiderschränke & Betten bei Interesse gegen fairen Preis käuflich erwerbbar Modernes Bad mit Duschkabine Heizungsart: Gas-Etagenheizung LED-TV-Anschluss + Internetanschluss vorhanden Waschmaschine im Gemeinschafts-Waschraum (UG) 2 geräumige Kellerräume (1. UG und 2. UG) 1 Balkon / Austritt Parkett in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer; hochwertige Fliesen in Küche und Bad Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig unmittelbar am Waldgebiet Buchwald, das fußläufig erreichbar ist. Bushaltestelle (Linie 42) ca. 1–2 Gehminuten entfernt Hauptbahnhof in ca. 5 Minuten mit Bus/Auto erreichbar Nachtbus-Anbindung vom Schlossplatz (Linie N9) Schnelle Autobahnanbindung (Richtung Esslingen, Flughafen, München, Heilbronn) Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Ausreichend kostenlose Parkplätze in der Umgebung

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