Kaufpreis 89.000 €

Zimmer 1

Größe 42 m²

94086 Bad Griesbach i. Rottal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses helle und geschmackvoll gestaltete Appartement überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Raumgefühl.Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie eine praktische Garderobennische. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert durch große Fensterflächen, edlen Parkettboden. Die moderne Küchenzeile wurde 2023 erneuert und ist vollständig ausgestattet - inklusive Cerankochfeld und sämtlicher wichtiger Elektrogeräte.Ein echtes Highlight ist der großzügige, ca. 9,4 m² große Balkon mit Südost-Ausrichtung. Hier genießen Sie einen schönen Ausblick und eine angenehm ruhige Wohnlage.Besonders attraktiv: Direkt über der Wohnung befindet sich ein großzügiger Speicherraum mit Dachfenster und Laminatboden. Ob Homeoffice, Hobbybereich, Atelier oder Gästezimmer - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Abgerundet wird das Angebot durch eine KFZ-Garage, die optional erworben werden kann und zusätzlichen Komfort sowie sicheren Stellplatz bietet.- Aufgrund der geringen Gebäudenutzfläche fällt das Objekt nicht unter die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), weshalb kein Energieausweis benötigt wird. -

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