Kaufpreis 630.000 €

Zimmer 5

Größe 249 m²

42929 Wermelskirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 249 m² viel Platz für den anspruchsvollen zukünftigen Immobilienbesitzer und lässt verschiedene Nutzungskonzepte zu. Das Grundstück ist 793 m² groß und hat einem sehr schön angelegten Garten mit einem Swimmingpool als Highlight. Im Erdgeschoss dominiert das etwa 63 m² große Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen und einer abgesetzten Kaminecke. Der Essbereich öffnet sich zur Terrasse und wirkt durch das einfallende Tageslicht besonders freundlich. Die Küche ist funktional. Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet Rückzug und Flexibilität zugleich: Neben dem Schlafzimmer stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Der Balkon ergänzt den privaten Bereich um einen schönen Platz an der frischen Luft.Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für gemütliche Abende. Auch auf dieser Etage ist eine volleingerichtete Küche eingebaut. Im Keller gibt es neben der für das Baujahr obligatorischen Bar auch eine Sauna mit einem zusätzlichen Badezimmerbereich und einer Toilette. Die Immobilie verfügt über 2 Garagen. mit drei Stellplätzen. Dieses Haus vereint solide Substanz, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Zuhause mit dauerhaftem Wert.

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