Warmmiete 760 €

Zimmer 1

Größe 48 m²

67061 Ludwigshafen am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Nebenkosten: 160 €

Kaltmiete 600 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objekt: Für die 1,5-Zimmer-Wohnung suche ich eine/n Nachmieter/in. Sie bietet auf 48 Quadratmetern eine praktische Raumaufteilung im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Ergänzend zum Wohnraum stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Balkon zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist frühestens ab dem 01.07. bezugsfrei, die Details müssten über mich mit dem Vermieter geklärt werden, nach Absprache ist auch ein Bezugstermin ab dem 15.07. oder dem 01.08. möglich. Bitte bringen Sie entsprechende Unterlagen (SCHUFA-Check, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, die Mieterselbstauskunft und eine Kopie des Personalausweises o.Ä.) zu den Besichtigungsterminen mit. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren, außer nach Absprache, nicht gestattet ist. Es besteht außerdem die Möglichkeit, die vorhandene, von mir erworbene Küche, für einen Gesamtpreis von 1.200€ zu erwerben (Waschmaschine nicht enthalten). Darin enthalten sind ein Dunstabzug, ein Herd, eine Mikrowelle und ein Backofen, ebenso wie alle eingebauten Schränke mitsamt der neuen Arbeitsplatte. Des Weiteren ist auch der neue Kühlschrank (unter 2 Jahre alt, Marke SIEMENS) mit inbegriffen. Alle Geräte sind gepflegt und voll funktionsfähig. Bei Interesse bin ich gerne für Besichtigungstermine erreichbar. Lage: Die Mendelssohnstraße liegt im Stadtteil Süd in Ludwigshafen am Rhein. Das Viertel zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus; die Buslinien 70 und 71 sind zu Fuß in unter 2 Minuten zu erreichen, die Straßenbahnhaltestelle („Wittelsbachplatz“) mit den Linien 7 und 9 in etwa 7 Minuten. Außerdem erreicht man schnell den Regionalverkehr am Bahnhof "Ludwigshafen am Rhein Mitte" für u.A. die S1. Der Weg zur Universität Mannheim dauert gerade einmal 20 Minuten, weshalb die Wohnung auch für Studenten attraktiv ist. Die Infrastruktur vor Ort bildet mit einer Bäckerei, einer Apotheke und einem Edeka, welche zu Fuß alle in kurzer Zeit erreichbar sind, eine solide Basis für den täglichen Bedarf.

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