Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 17

Größe 417 m²

38723 Seesen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Baujahr: 1911

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

HARZlich Willkommen in Seesen!Sie sind schon lange auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie als Kapitalanlage? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier wartet ein ansprechendes und vollständig vermietetes MFH mit 4 WE am Ortsrand von Seesen auf Sie.Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:Erdgeschoss mit ca. 112 m² verteilt auf 5 Zimmer, Küche & Tageslichtbad, 2025 vollständig renoviert und neu vermietet1. Obergeschoss mit ca. 112 m² verteilt auf 5 Zimmer, Küche & Tageslichtbad, 2025 frisch gestrichen und neu vermietet2. Obergeschoss mit ca. 112 m² verteilt auf 5 Zimmer, Küche & Tageslichtbad, langfristig vermietetDachgeschoss mit ca. 81 m² verteilt auf 5 Räume, Küche & Tageslichtbad, seit 2022 vermietet, aufgrund von Ortswechsel potentiell zur Neuvermietung bereitAktuell steht für alle Wohneinheiten ein gepflegter Außenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich zwei Garagen für die Bewohner auf diesem Grundstück. Das Garagendach wurde erst vor kurzem neu abgedichtet. Kellerräume werden den Mietern zur kostenlosen Nutzung überlassen.Beheizt werden alle Wohneinheiten über einzelne Etagenheizungen. Profitieren Sie dadurch von einer einfachen und unkomplizierten Nebenkostenabrechnung. Die Etagenheizungen werden laufend gewartet, wurden zwischen 2020 - 2023 erneuert und erfüllen dadurch die Anforderungen an das Gebäudeenergiegesetzt aus dem Jahr 2023.Diese Immobilie hat seinen Bewohnerinnen und Bewohnern sowie den Eigentümern in den vergangenen Jahrzehnten treue Dienste geleistet, benötigt nun aber an mancher Stelle eine Renovierung/Modernisierung. Erschaffen Sie sich hier ein solides Investment für die Zukunft und schreiben Sie Ihr gemeinsames Kapitel.

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