Kaufpreis 390.000 €

Zimmer 5

Größe 143 m²

93453 Neukirchen b. Hl. Blut

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus in Holzständerbauweise vereint Wohnkomfort, Gemütlichkeit und naturnahes Wohnen auf besonders harmonische Weise. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie der liebevoll angelegte Garten machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe. Im Erdgeschoss stehen zudem ein Gäste-WC mit Dusche, ein Technikraum, ein kleiner Abstellraum sowie eine praktische Speisekammer zur Verfügung.Die Küche fügt sich optimal in den Wohnbereich ein und bietet kurze Wege für den Alltag. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem gemütlichen Kachelofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick in den Garten bietet. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Homeoffice.Über die offene Galerie gelangt man in das Obergeschoss. Diese architektonische Besonderheit verleiht dem Haus ein großzügiges und luftiges Wohngefühl. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Der Außenbereich präsentiert sich als wahre Wohlfühloase. Der eingewachsene Garten mit kleinem Teich bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die überdachte Terrasse schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein Gartenhäuschen bietet Platz für Gartengeräte oder Hobbyaktivitäten. Ergänzt wird dies durch eine Regenwasserzisterne mit ca. 3000 Litern Fassungsvermögen.Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit angrenzendem Geräteschuppen, die ausreichend Stell- und Lagerfläche bietet.Diese Immobilie verbindet die Behaglichkeit eines Holzhauses mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer traumhaften Gartenanlage. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität, Naturverbundenheit und ein besonderes Wohnambiente legen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.

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