Warmmiete 740 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

46242 Bottrop

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 530 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zentral gelegene, helle 2 1/2 Zimmer Wohnung in einem gepflegten 8 Parteien Haus mit großem Balkon in Bottrop Fuhlenbrock. Wohnzimmer sowie Flur und Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Der Einbauschrank im Flur wird noch weiß gestrichen. Folgende Gemeinschaftsräume sind vorhanden: Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller. Ferner verfügt die Wohnung über einen eigenen, abschließbaren Kellerraum. In den Nebenkosten in Höhe von 150 € für 1 Person sind die Kosten für die wöchentliche Treppenhaus-und Kellerreinigung sowie die Gartenpflege und Winterdienst bereits enthalten. Die monatlichen Mehrkosten pro Person betragen 20,00 €, also 170,00 € bei 2 Personen. Die Heizung wurde auf Fernwärme umstellt, der monatliche Abschlag beträgt 60,00 Euro. Ein neuer Energieausweis ist beantragt. Kabelanschluss ist vorhanden. Die Wohnung wird aktuell renoviert und könnte ab dem 01.08.2026 bezogen werden. Besichtigungen sind bereits jetzt möglich. Die Küchenzeile (siehe Foto) könnte übernommen werden.

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