Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus bietet moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Im Ortsteil Münchhausen im südlichen Brandenburg, nahe dem Stadtzentrum Finsterwalde.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! ✔ hochwertige Ausstattung ✔ moderne Haustechnik ✔ keine Bauzeit ✔ sofort verfügbar ✔ oft günstiger als ein vergleichbarer Neubau Dieses hochwertige Einfamilienhaus des renommierten Herstellers Heinz von Heiden (Typ Alto 630) verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Haustechnik und ein durchdachtes Raumkonzept. Das ehemalige Musterhaus überzeugt mit einer besonders hochwertigen Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und nachhaltiges Wohnen legen. Objektdaten Wohnfläche: ca. 151 m² Zusätzlich ca. 40 m² Abstellfläche im gedämmten Spitzboden Grundstück: ca. 980 m² 5 Zimmer 2 Badezimmer Massive Breitraumgarage Baujahr: 2025 Bezugsfertig Moderne Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten Wohnen mit viel Licht und Platz Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse. Der markante Terrassengiebel sorgt für ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl und lichtdurchflutete Räume – sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein modernes Duschbad, ein Hauswirtschafts- bzw. Hausanschlussraum sowie ein flexibel nutzbares Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer. Über die hochwertige massive Buchenholztreppe mit grau gebeizten Stufen und Edelstahl-Holz-Geländer gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Familienbad mit bodengleicher Dusche (90 × 120 cm), Badewanne, wandhängendem WC und hochwertigem Waschtisch. Der gedämmte Spitzboden mit ca. 40 m² Nutzfläche, Dachflächenfenster und Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum oder eignet sich als praktische Ausbaureserve. Hochwertige Ausstattung Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Kaminanschluss durch raumluftunabhängigen Schornstein vorbereitet Elektrische Aluminium-Rollläden, bequem per App steuerbar Netzwerkanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen Zweifarbige Putzfassade in Weiß und Grau Anthrazitfarbene Fenster, Terrassentüren und Haustür außen, innen weiß Hochwertige Braas Rubin 9V Tondachziegel in Royal Grau (glasiert) Moderne Einbauküche inklusive Ein besonderer Vorteil: Die Gestaltung der Außenanlagen können Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen fertigstellen und Ihrem neuen Zuhause Ihre individuelle Handschrift verleihen. Garage & Außenbereich Die massive Breitraumgarage (ca. 6,95 × 3,45 m) mit farbigem Sektionaltor und separater Seiteneingangstür bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeuge. Attraktive Zusatzoption Auf Wunsch kann zusätzlich der direkt benachbarte Bungalow mit ca. 109 m² Wohnfläche erworben werden. Beide Häuser zusammen eignen sich hervorragend als Generationenobjekt oder für Familien, die mehrere Wohneinheiten auf einem Grundstück nutzen möchten. Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: FAZIT Ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und viel Gestaltungsspielraum – ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Individualität legen. --------------------------------------------------------------------------------Lagebeschreibung
LAGE
Das Haus befindet sich in 03249 Münchhausen, einem Ortsteil der Stadt Sonnewalde im Landkreis Elbe-Elster (südliches Brandenburg). Das Stadtzentrum Finsterwalde erreichen Sie in wenigen Minuten – hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten und das Elbe-Elster-Klinikum.
Die Buslinie 595 verbindet Münchhausen mit dem Bahnhof Finsterwalde und dem Busbahnhof in Luckau – ideal auch für Pendler.
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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