Modernisierte DHH mit Garten in ruhiger, naturnaher Lage – bezugsfertig & provisionsfrei

Ruhig wohnen, naturnah leben und dennoch kurze Wege in die Aalener Innenstadt sowie zu den großen Arbeitgebern der Region - genau das bietet diese gepflegte Doppelhaushälfte. Auf einem 372 m² großen Grundstück bietet sie ein Zuhause für alle, die ein modernisiertes Haus ohne Sanierungsstau suchen. Durch die großzügige Aufstockung und umfassende Modernisierung ab 2003 sowie die kontinuierliche Instandhaltung präsentiert sich die Immobilie heute in einem substanziell sehr guten Zustand.Dank des umfassenden Vollwärmeschutzes an Außenwänden und Dach sowie moderner Heiztechnik bietet das Haus zeitgemäßen Wohnkomfort bei niedrigen Nebenkosten (Energieklasse D). Während Elektrik, Wasserleitungen, Heiztechnik, das helle Dachstudio und die Raumaufteilung modernen Standards entsprechen, spiegeln das Gäste-WC, das kompakte Badezimmer und der Keller den soliden aber voll funktionalen Charakter des Ursprungsbaujahrs wider.Ergänzt wird die Wohnfläche durch 14 qm zusätzliche Nutzfläche für Lagerung, Hobby und Hauswirtschaft im Keller.Die Immobilie ist vollständig bezugsfertig und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.