Warmmiete 1.390 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

91080 Spardorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Nebenkosten: 320 €

Kaltmiete 1.070 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss dieses sehr gepflegten 9-stöckigen Gebäudes und ist über das Treppenhaus oder über den Fahrstuhl zu erreichen. Sie genießen Weitsicht mit Blick ins Grüne, und das nicht nur vom Süd-Balkon (mit Markise), sondern auch aus dem Wohnzimmer. Von der zentralen Diele mit Einbauschrank sind alle Räumlichkeiten zu begehen. Auf der einen Seite liegen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw. Arbeits-/Gästezimmer, auf der anderen Seite befinden sich eine geräumige Abstellkammer, ein Duschbad mit WC sowie ein weiteres Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Auf der Kopfseite dieser Wohnung befinden sich das helle Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon sowie die separate Küche (Einbauküche ist nicht vorhanden) mit Fenster. Die Lage im 4. Obergeschoss sorgt für einen wunderbaren Lichteinfall über die großflächigen Fenster (erneuert 2010), vor allem im Wohnzimmer, welches zusätzlich einen sehr schönen Fernblick in die Weite der umliegenden Wälder ermöglicht. Das Wohnzimmer, die Küche und der Balkon profitieren von der Süd-Ausrichtung des Hauses.Alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen, in der Diele sowie in der Küche wurde ein neuer Vinylboden verlegt. Die Bäder haben Fliesenboden.Zusätzliche Staufläche bietet ein großzügiges Kellerabteil. Auf Wunsch kann eine abschließbare Einzelgarage vor der Wohnanlage zum Preis von 70,-- EUR angemietet werden. Im Untergeschoss befindet sich ein Fahrradabstellraum. Bitte beachten Sie, dass der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht und dass die Wohnung nicht an eine WG vermietet wird.

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